第6章：あなたにもできること──声を上げ、社会を変えるために 高齢者が家賃滞納を理由に住まいを失い... 続きを読む

明け渡し訴訟において、裁判所の判断が「住まいを失うか否か」を左右します。高齢や障害、生活困窮といった特段の事情を抱える借主に対して、形式的な契約解除だけでなく、人道的な配慮を込めた柔軟な判断が求められています。本記事では、猶予期間の設定、行政連携による解決事例、借地借家法の正当事由、そして憲法が保障する生存権の観点から、「排除しない司法」の可能性を探ります。社会的弱者を守る司法の力を、どう現場で生かすのか。実務と理念の交差点に立ち、私たちが望む裁判の姿を描き出します。 続きを読む

高齢の借主が家賃滞納を理由に明け渡し請求を受けた際、弁護士から「戦うのは難しい」と言われた――これは決して珍しい話ではありません。現行の裁判実務では、滞納＝契約解除が既定路線のように扱われ、経済的に脆弱な借主ほど法的反論の余地が持てないのが実情です。本記事では、弁護士の対応とその限界、和解交渉の現実、新居探しが困難な高齢者の厳しい実態、そして「裁判では救えない人々」の存在を掘り下げます。法が届かない場所で、本当の支援とは何かを問います。 続きを読む

「家賃を3ヶ月滞納したら、もう信頼関係は壊れた」──本当にそうでしょうか？日本の賃貸契約における解除は、単なる債務不履行ではなく「信頼関係の破綻」があったかどうかで判断されます。本記事では、判例における解除の可否を分けた要素を分析しながら、この法理の柔軟さと曖昧さを浮き彫りにします。高齢や病気、長年の契約実績といった事情が裁判でどう評価されるのか。借主を守るための法理が、逆に排除の引き金になり得る実態を探ります。 続きを読む

「出ていけ」と告げられたのは、人生のほとんどを過ごしてきた住まいだった──。本章では、家賃滞納を理由に退去を迫られた高齢者の実例をもとに、明け渡し命令がもたらす精神的・社会的な影響を掘り下げます。高齢者が新たな住まいを見つける難しさ、引っ越し費用の負担、公営住宅の狭き門…。そして、行き場を失い路上寸前まで追い込まれる現実。「住まいを失う老後」は、もはや例外ではありません。読者にとっても無関係ではない、この社会課題の深層に迫ります。 続きを読む

「家賃を滞納した高齢者が立ち退きを迫られる」──一見特殊に思えるこのケースは、いまや日本のあちこちで起きている社会問題です。本記事では、高齢の生活保護受給者が明け渡し訴訟に巻き込まれた事例をもとに、家賃滞納と賃貸借契約の現実、明け渡しの法的手続き、判例や制度の限界を紹介。高齢化・貧困・住宅不安が重なり合うなかで、住まいをめぐる不安が「自分にも起こること」として迫ってきている現実を多角的に掘り下げます。✅ キーワード（keywords）明け渡し訴訟、家賃滞納、高齢者の住居問題、立ち退き、生活保護、借地借家法、住宅困窮、賃貸トラブル、居住の権利、住宅セーフティネット、社会的排除、建物明け渡し裁判必要に応じて、シリーズ全体のタイトル・構成ガイドラインや、SNS・noteタグ用短縮ワード、画像・ビジュアル提案も可能です。お気軽にお申しつけください。ChatGPT に質問する 続きを読む

「行政書士＝手続き屋」と思われがちですが、私が出会うのは、制度のすき間に置き去りにされた人たちです。中でも深刻なのが、高齢者が住まいを追われる現実。家賃を払っていても信頼関係の破綻を理由に明け渡しを迫られる——そんな出来事が、静かに日本中で起きています。借地借家法28条の限界、裁判のハードル、社会的孤立…。この記録は、法の届かぬ場所に光を当て、「住む権利」と老後の尊厳について考えるための試みです。 続きを読む

障害を持つ子どもと歩む家族の物語: 田中家の絆第一章: 新たな始まり田中家には、心に障害を持つ小さな息子... 続きを読む

生前相続は未来への橋渡しです。特に障害がある家族がいる場合、その橋渡しはさらに慎重な計画が求められま... 続きを読む

　過激なタイトルに驚かれたことでしょう！今回は、The New York Timesで取り上げられていました、隣国の20... 続きを読む